Certificatul de performanta energetica va fi obligatoriu la vanzarea-cumpararea sau inchirierea cladirilor sau apartamentelor de bloc, precum si la receptia de terminare a lucrarilor, in cazul cladirilor noi, potrivit modificarilor Legii nr. 372/2005, aprobate in sedinta de miercuri a Guvernului. Costul eliberarii unui astfel de document este estimat intre 250 si 600 de lei, in functie de suprafata cladirii sau a apartamentului. Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) a organizat deja atestarea auditorilor energetici pentru cladiri, pana in prezent fiind autorizati peste 1.300 de specialisti. Proiectul de lege adoptat de Executiv a fost transmis Parlamentului pentru aprobare in procedura de urgenta, urmand a intra in vigoare la 60 de zile de la publicarea in Monitorul Oficial.
Totodata, va fi obligatorie afisarea certificatelor de performanta energetica la cladirile aflate in proprietatea/administrarea autoritatilor publice sau a institutiilor care presteaza servicii publice, cu o suprafata utila de peste 500 mp. Institutiile in cauza vor trebui sa plateasca expertilor auditarea imobilului.
Potrivit Directivei 2010/31/UE, incepand cu 9 iulie 2015, va fi obligatorie afisarea certificatului de performanta energetica pentru cladirile aflate in proprietatea/administrarea autoritatilor publice sau pentru institutiile care presteaza servicii publice cu o suprafata utila de peste 250 mp. Potrivit purtatorului de cuvant al Guvernului, Dan Suciu, Legea nr. 372/2005, cu modificarile ulterioare, precum si actele normative subsecvente acesteia, au fost notificate Comisiei Europene.
“Scopul proiectului de lege este acela de a oferi o protectie speciala persoanelor care beneficiaza de o locuinta, in sensul ca este informata in legatura cu performanta energetica a cladirii pe care doreste sa o cumpere sau sa o inchirieze”, a precizat el.
Alte modificari operate in Legea 372/2005:
- Obligativitatea analizarii introducerii sistemelor alternative de energie din surse regenerabile, atat la construirea cladirilor noi, cat si in cazul renovarii majore a cladirilor existente;
- Obligativitatea investitorilor si proiectantilor de a lua toate masurile ca, incepand cu 31 decembrie 2020, consumul de energie al cladirilor sa fie aproape egal cu zero;
- Realizarea bancilor de date specifice eficientei energetice in cladiri, in vederea fundamentarii planurilor nationale de economisire a energiei si de reducere a dioxidului de carbon, de utilizare a surselor alternative de energie etc.;
- Instituirea, prin Inspectoratul de Stat in Constructii din subordinea MDRT, a controlului certificatelor de performanta energetica, a rapoartelor de audit energetic si a rapoartelor de inspectie ale sistemului de incalzire si/sau climatizare;
- Stabilirea faptelor care sunt considerate contraventii si modalitatea de sanctionare a acestora.
Sprijin financiar
Pentru imbunatatirea performantei energetice a cladirilor, in conformitate cu prevederile art. 10 din Directiva 2010/31/UE, prin actul normativ se instituie posibilitatea initierii unor programe de sprijin financiar, in principal prin:
a) utilizarea fondurilor structurale sau a fondurilor din pragrame-cadru la care se poate recurge;
b) eficientizarea utilizarii fondurilor de la Banca Europeana de Investitii si de la alte institutii financiare publice;
c) coordonarea mai buna a utilizarii fondurilor Uniunii Europene cu cele nationale, precum si din alte forme de sprijin, in vederea stimularii investitiilor in eficienta energetica.
Magda SEVERIN
Imagine: Jean-Mihai PALSU
