Zona de vest a Capitalei va atrage 75% din spațiile de birouri ce vor fi livrate în cea de-a doua jumătate a acestui an și 50% din livrările anunțate în 2018, stocul din această zonă urmând astfel să crească cu circa 236.000 de metri pătrați, potrivit unei analize a firmei Cushman & Wakefield Echinox.
Stocul de birouri de clasa A și B din București a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 2,61 milioane de metri pătrați, iar zona de vest, cu un stoc de 341.000 de metri pătrați, are o pondere de 12%. Prin livrarea proiectelor aflate în dezvoltare, spațiile de birouri din zona de vest vor ajunge la o suprafață de 577.000 de metri pătrați până la finalul anului 2018, reprezentând 19% dintr-un stoc estimat de 3 mil. mp.
Dezvoltările de birouri din zona de vest a Capitalei se concentrează cu precădere în apropierea Pasajului Basarab și a stațiilor de metrou Grozăvești, Politehnica și Petrache Poenaru (Semănătoarea) care beneficiază de un acces rutier și cu mijloace de transport în comun destul de facil. În plus, apropierea față de Universitatea Politehnică și campusul universitar Regie – Grozăvești – Leu reprezintă un element apreciat de companiile IT care au un bazin important de selecție a noilor angajați în această zonă.
Spre exemplu, Bitdefender, una dintre cele mai dinamice companii IT din Europa, a închiriat recent un spațiu de 9.300 de metri pătrați în proiectul Orhideea Towers din zona de vest a Capitalei în care își va muta sediul la începutul anului 2018, tranzacția fiind intermediată de departamentul de birouri al Cushman & Wakefield Echinox prin Bogdan Bogatu, Senior Broker, și Eduard Turcoman, Senior Broker.
Bogdan Bogatu, Senior Broker, Office Agency, Eduard Turcoman, Senior Broker, Office Agency: “Bitdefender, una dintre cele mai dinamice companii IT din Europa, cu aproximativ 900 de angajați, a decis să îmbunătățească experiența angajaților la locul de muncă prin alegerea unui sediu nou în Orhideea Towers, viitorul proiect de referință al zonei de Vest din București. Designul și vizibilitatea proiectului, combinate cu proximitatea stației de metrou Grozăvești și a campusului Universității Politehnice, au fost factorii cheie în alegerea acestui proiect. Suntem mândri că am intermediat una dintre cele mai mari tranzacții de închiriere de birouri către o companie din România.”
În primul semestru al anului 2017, în București au fost livrați circa 75.000 de metri pătrați de spații de birouri. Până la finalul anului, vor fi livrate spații noi cu o suprafață de 80.000 de metri pătrați. Oferta de spații de birouri din București va reveni pe un trend ascendent în 2018, când este așteptată livrarea unor spații noi cu o suprafață de circa 340.000 de metri pătrați.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top pe piața locală, activând în toate segmentele pieței imobiliare. Departamentul de birouri al companiei a inchiriat de la începutul anului spații cu o suprafață cumulată de peste 50.000 de metri pătrați în clădiri de birouri din București și din țară.
Despre Cushman & Wakefield Echinox
Cushman & Wakefield Echinox este afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa de peste 50 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor pe toate segmentele pieței imobiliare, inclusiv pe piața rezidențială. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei cwechinox.com
Cushman & Wakefield este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, ajutându-și clienții să transforme modul în care oamenii lucrează, cumpără și trăiesc. Cei 43.000 de angajați ai companiei din mai mult de 60 de țări furnizează perspective locale și globale, reușind să creeze o valoare semnificativă pentru proprietarii și investitorii din întreaga lume.
Cushman & Wakefield se poziționează printre cele mai mari firme care oferă servicii imobiliare, având venituri de 5 miliarde de dolari în cadrul serviciilor principale ale companiei: închirieri, gestionarea activelor, piețe de capital, administrarea proprietăților (numit C&W Services), servicii globale de administrare, gestionarea investițiilor (numit DTZ Investors), servicii de proiect și de dezvoltare, reprezentarea chiriașilor, evaluare și consultanță. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul companiei www.cushmanwakefield.com
