România se află în topul 3 al celor mai mari suprafețe de teren deținute de VGP Group, potrivit companiei.
Precizările transmise ZIUA CARGO:
VGP NV, lider european în furnizarea de spații logistice și proprietăți semi-industriale de înaltă calitate, anunță rezultatele pentru anul încheiat la 31 decembrie 2023. Grupul VGP raportează un profit net de 87,3 milioane de euro, ceea ce reprezintă o creștere de 209,8 milioane de euro față de anul fiscal 2022. În cadrul segmentelor de activități, industria ușoară a rămas principalul motor, reprezentând 57% (25,3 milioane de euro, din care 24,4 milioane de euro în portofoliul propriu) din toate acordurile noi de închiriere.
Au fost semnate contracte de închiriere noi și reînnoite în valoare de 69,5 milioane de euro la nivelul anului trecut, ceea ce a adus închirierile angajate anualizate la sfârșitul anului la 350,8 milioane de euro (+ 47,6 milioane de euro față de 31 decembrie 2022). Din perspectiva geografică, Europa de Est, în special România, Slovacia, Republica Cehă și Ungaria, a reprezentat 54% din acordurile noi de închiriere incrementală.
Grupul VGP a achiziționat 1.933.000 m² de terenuri pentru dezvoltare iar totalul terenurilor securizate se situează la 9,4 milioane m² la sfârșitul anului 2023, reprezentând un potențial de dezvoltare de peste 4,3 milioane m². Achizițiile totale reprezintă un CapEx (cheltuieli de capital) de 212,4 milioane de euro și includ achiziționarea unor parcele de teren iconice în apropierea metropolelor Paris și Frankfurt.
În cursul anului, au fost livrate 24 de proiecte, reprezentând 641.000 m² sau 42,3 milioane de euro în chirie anuală suplimentară (din care 12 proiecte în valoare de 330.000 m² livrate în timpul celui de-al doilea semestru al anului 2023), în prezent 100% închiriate. Ca rezultat, veniturile din închirieri nete, la o privire de ansamblu, au crescut cu 48%, de la 107,4 milioane de euro la 159,1 milioane de euro.
La finalul lui 2023, erau în construcție 26 de proiecte reprezentând 774.000 m² (din care 23 de proiecte, totalizând 600.000 m², au început în cursul anului) și 51,9 milioane de euro în chirie anuală suplimentară, odată cu construirea și închirierea completă. Pipeline-ul în construcție este pre-închiriat în proporție de 77,3%, în vreme ce portofoliul de proprietăți este virtual complet închiriat, cu o ocupare de 99%). 75,9% din portofoliul finalizat are certificări pentru clădiri sustenabile. Trecerea continuă la consumul de energie verde în clădirile Grupului VGP, precum și alte măsuri de eco-eficiență, au contribuit la clasificarea dezvoltatorului GRESB cu patru stele, a doua cea mai mare din rândul jucătorilor din segmentul european de logistică.
Baza de terenuri este distribuită geografic în mod egal între Europa de Est (45%) și Europa de Vest (55%) în metri pătrați. Cele mai mari suprafețe de teren sunt deținute în Germania (20%), Olanda (11%), România (11%), Serbia (10%) și Spania (9%)
Proiectele finalizate de VGP în România acoperă 315.000 mp
VGP este prezentă în România din 2007 și dezvoltă parcuri industriale în București, Arad, Brașov, Timișoara și Sibiu. În 2023, au fost construiți 67.000 de mp în VGP Park Brașov, respectiv 46.000 de mp în VGP Park București și se află în construcție 53.000 de mp în VGP Park Brașov și 33.000 de mp în VGP Park Timișoara 3.
| Proiecte finalizate | Proiecte în construcție | ||
| Spațiu de închiriat (m2) | Număr clădiri | Spațiu de închiriat | Număr clădiri |
| 315.000 | 15 | 86.000 | 2 |
Din ianuarie 2024, Grupul deține o licență pentru utilizarea rețelei și tranzacționarea energiei în numele chiriașilor săi din Germania, ceea ce va facilita distribuția energiei regenerabile produse în parcurile deținute de VGP în această țară. O licență similară a fost solicitată de VGP România.
Despre VGP
VGP este proprietar, manager și dezvoltator pan-european de spații logistice și proprietăți semi-industriale de înaltă calitate, precum și furnizor de soluții de energie regenerabilă. VGP operează un model de afaceri complet integrat, cu o expertiză extinsă și îndelungată pe întregul lanț valoric. Fondată în 1998, în Republica Cehă, ca afacere de familie belgiană în domeniul imobiliar, VGP operează astăzi cu aproximativ 368 de angajați cu normă întreagă în 17 țări europene, direct și prin mai multe asociații mixte 50:50. În decembrie 2023, valoarea brută a activelor VGP, inclusiv asocieri în participațiune deținute în proporție de 100%, a fost de 7,19 miliarde de Euro, iar compania a avut o valoare netă a activelor (EPRA NTA) de 2,3 miliarde de euro. VGP este listată la Euronext Brussels (ISIN: BE0003878957).
